Favoloso appartamento al Viale della Vittoria

QUARTIERE ADRIATICO - Proponiamo in vendita appartamento di 124 mq sito al terzo piano senza ascensore completamente ristrutturato nel 2021 in zona centralalissima del Viale della Vittoria a due passi dal Passetto.

Internamente l'appartamento è così composto: ingresso su ampia zona living con balcone, cucina abitabile con balcone, studio/camera, camera matrimoniale, camera matrimoniale con bagno ed ampio secondo bagno.
Completa la proprietà piccola soffitta.

Impiantistica e Comfort
L'immobile vanta dotazioni moderne e certificazioni di conformità complete:
• Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, sostituita nel 2025 (in garanzia).
• Climatizzazione: Impianto caldo/freddo installato nel 2021 in soggiorno e camera principale.
• Certificazioni: Impianti elettrico e idraulico rifatti nel 2021 e certificati.

Finiture e Design Interno
Un mix sapiente tra modernità e materiali naturali:
• Pavimentazione: Elegante gres effetto marmo bianco nel corridoio, bagno principale e parte del soggiorno.
• Parquet: Vero legno d’epoca nelle camere e nel living. Il legno originale può essere ulteriormente valorizzato con una semplice lamatura.
• Infissi Interni: Porte bianche moderne (2021). Spicca la porta scorrevole doppia tra salone e studio, in legno e gesso decorata a mano, proveniente da un'antica villa.
• Cucina: Ceramica chiara resistente e porta in vetro moderno.

Arredi e Dotazioni Incluse
L'appartamento viene ceduto con una dotazione di alto livello:
• Cucina STOSA (2021): Inclusa nel prezzo, completa di piano a induzione, forno e lavastoviglie escluso frigo
• Altri Arredi: La proprietà è disponibile a lasciare gran parte dei mobili presenti.